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計算分析 某公司擬購置一處房產,房主提出兩種付款方案:

發布時間:2018-07-16 10:13:39   來源:新財會題庫   瀏覽:   
某公司擬購置一處房產,房主提出兩種付款方案:
(1)從現在起,每年年初支付200萬元,連續付10次,共2000萬元。
(2)從第5年開始,每年年初支付250萬元,連續支付10次,共2500萬元。
假設該公司的資本成本率(即最低報酬率)為10%,你認為該公司應選擇哪個方案?
正確答案:(1)PA=200×(P/A,10%,10)×(1+10%)≈1351.81(萬元) (2)PA=250×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,3)≈1154.11(萬元) 由於第二方案的現值小於第一方案,因此該公司應選擇第二種方案。
答案解析:
統計:共計2111人答過, 平均正確率72.45%

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